爱情电影网aqdy A股地产指数涨超4%，金地集团涨7%，陆家嘴、新城控股涨5%，保利发展涨4%！关税影响下地产稳内需作用卓越，一线及中枢二线城市房地产市集赫然回稳

格隆汇4月8日｜A股市集所产指数涨4%。因素股中，金地集团(600383)涨超7%，陆家嘴(600663)、新城控股(601155)涨超5%，保利发展、华发股份(600325)、外高桥(600648)、中国设立(601668)涨超4%，中华企业(600675)、浦东金桥(600639)涨超3%。音讯面上，在一系列策略因循下，一线及中枢二线城市房地产市集赫然回稳。

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从数据来看，3月，一线城市新址、二手房成交量同比均大幅增长，其中，北京新址成交面积同比增长46%，深圳二手房成交套数同比增长58%。二线城市中，宁波、合肥、苏州、杭州、成齐等城市成交量同比增幅赫然，其中，宁波新址成交量同比增长79%，杭州二手房成交套数同比增长68%。

从地皮市集来看，一季度，中枢城市加速优质料块供应节律，访佛房企拿地进一步聚焦，带动300城宅地出让金同比增长26.5%，平均溢价率达13.6%。其中，杭州、上海、成齐住宅用地平均溢价率诀别达43.2%、29.0%、28.3%。3月，杭州、成齐两度刷新地价记录。

关税影响下地产稳内需作用卓越。业内东说念主士以为，在外需承压情况下，扩内需策略有望进一步发力，房地产行动内需重中之重，二季度关系因循策略有望加速落实。

(包袱裁剪：宋政 HN002)

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